L’achat d’un bien immobilier a toujours été un processus complexe. Il faut déterminer le montant de l’apport personnel, comprendre l’impact sur les mensualités du crédit, prendre en compte les frais de notaire et autres coûts annexes… Afin de simplifier ce parcours financier, en particulier pour les primo-accédants, Kevin Bennett a lancé Further, une plateforme fintech dédiée.
Un Calculateur Hypothécaire Innovant
Le premier produit de Further, mis en ligne ce vendredi, est un simulateur de prêt immobilier nouvelle génération. Sur la base des taux d’intérêt en temps réel, il permet de visualiser :
- La capacité d’emprunt
- Les mensualités estimées
- Les frais de clôture
Mais Further va plus loin que les calculateurs traditionnels comme ceux de Zillow ou LendingTree. L’outil donne aussi des indications sur :
- La facilité à obtenir un prêt en fonction du profil
- L’opportunité d’acheter maintenant ou d’attendre
- Les types de prêts les plus adaptés
Une génération en arrière, nos parents achetaient une maison de 200 000 $ avec un crédit de 20%, c’était très simple. Il n’y avait qu’un type de prêt, c’est ce qu’on faisait et c’est devenu beaucoup plus compliqué. Il existe de nombreux types de prêts hypothécaires, avec de nombreuses implications.
– Kevin Bennett, fondateur de Further
Rendre La Propriété Plus Accessible
Après avoir quitté Caribou, la startup de refinancement de prêts auto qu’il avait co-fondée en 2016, Kevin Bennett cherchait un nouveau projet à impact. Fasciné par l’immobilier, un domaine où travaille toute sa famille, il s’est intéressé aux difficultés rencontrées par les récents acquéreurs.
Il a ainsi découvert que beaucoup se reposaient sur des feuilles de calcul maison pour estimer leur budget. Lui-même avait subi une perte de 30 000 $ à la revente de sa première maison, faute d’avoir fait certains travaux. Une fois la maison achetée, impossible de revenir en arrière.
Avec son ami Chris Baker, expert immobilier et ex-responsable produit chez EasyKnock, Kevin Bennett a monté Further en un temps record. De leur première discussion en novembre à une levée de fonds de pré-amorçage de 4,1 millions de dollars en juin, en passant par un lancement produit en avril, les deux entrepreneurs n’ont pas chômé !
Notre objectif est de prendre en charge le jargon et les choses compliquées et de vraiment vous aider à comprendre le plus facilement possible ce que vous devez savoir, en toute transparence, mais aussi en vous mettant aux commandes et en vous donnant le contrôle.
– Kevin Bennett
Un Positionnement Unique Entre PropTech Et FinTech
Si des acteurs comme Zillow ou Redfin pourraient être tentés de copier ces fonctionnalités, Kevin Bennett ne semble pas inquiet. Selon lui, la plupart des entreprises se positionnent soit côté proptech, soit côté fintech. Très peu, comme Further, se situent à la croisée des deux, ce qui lui offre une plus grande marge de manœuvre.
L’entreprise n’a cependant pas encore dévoilé son modèle de monétisation. La plateforme est pour l’instant gratuite. De nouvelles fonctionnalités sont prévues pour le premier trimestre, mais le fondateur reste avare en détails.
En attendant, les utilisateurs peuvent déjà utiliser Further pour estimer leur capacité d’emprunt et les coûts associés à l’achat d’un bien. L’objectif : leur permettre de réaliser leur rêve de propriété en toute sérénité, avec les bons éclairages et informations.
Conclusion
En combinant expertise fintech et proptech, Further apporte une réponse innovante aux défis de l’accession à la propriété. Sa plateforme vise à démocratiser et fluidifier le processus d’achat immobilier, surtout pour les primo-accédants. Si l’entreprise doit encore prouver son modèle, elle semble en tout cas bien partie pour s’imposer comme un acteur de référence sur ce créneau porteur.
