Le comté de Solano, en Californie, est sur le point de connaître une transformation majeure, grâce aux investissements visionnaires de la famille Andreessen-Arrillaga. Marc Andreessen, célèbre investisseur en capital-risque et co-fondateur d’Andreessen Horowitz, ainsi que sa femme Laura Arrillaga-Andreessen, héritière d’un empire immobilier de la Silicon Valley, ont des projets ambitieux pour cette région relativement méconnue de la Californie du Nord.
Un Héritage Familial Transformé en Opportunité
John Arrillaga Sr., père de Laura Arrillaga-Andreessen et magnat de l’immobilier dans la Silicon Valley, avait acheté des terrains dans le comté de Solano des décennies avant sa mort en 2022. Ces parcelles, totalisant environ 730 acres, sont aujourd’hui détenues par une société appelée A&P Children Investments, dirigée par le frère de Laura, John Arrillaga Jr.
Alors que le projet utopique California Forever fait face à des défis pour obtenir l’approbation des autorités locales, la famille Andreessen-Arrillaga avance discrètement ses pions. Leur société a entamé le processus de planification d’un développement mixte comprenant plus de 1 000 logements, situé à seulement 10 miles de California Forever.
Une Approche Différente, Mais Tout Aussi Ambitieuse
Contrairement à California Forever, qui a suscité la méfiance des politiciens et des résidents locaux, A&P Children Investments adopte une approche plus subtile. Lors d’une réunion communautaire en mars, un représentant de la société a qualifié les plans de développement de « visionnaires », soulignant leur volonté de créer quelque chose d’unique qui ne reproduirait pas les erreurs du passé.
Ce que nous cherchons à faire ici est quelque chose d’unique pour le comté de Solano et pour la majeure partie de la Californie.
– Greg Brun, représentant d’A&P Children Investments
Le projet, encore à un stade précoce, prévoit un master-planned community comprenant des duplex, des maisons en rangée et des maisons individuelles sur micro-lots, le tout dans un souci d’accessibilité financière. Des espaces commerciaux, des parcs et des sentiers sont également envisagés pour favoriser la marchabilité et l’intégration harmonieuse avec les quartiers résidentiels existants.
Sur les Traces d’un Visionnaire de l’Immobilier
L’approche d’Andreessen n’est pas sans rappeler celle de son beau-père, John Arrillaga Sr. Dans les années 1960, ce dernier avait pressenti le potentiel de la Silicon Valley avant même qu’elle ne devienne le centre névralgique de la tech que nous connaissons aujourd’hui. Il avait alors acheté des milliers d’acres de terres agricoles à bas prix et y avait construit des bureaux en béton, en pariant sur l’essor à venir de l’industrie des semi-conducteurs.
Marc cherche souvent conseil auprès d’Arrillaga Sr. Il est actuellement directeur financier de l’Arrillaga Foundation.
– Selon Fortune
Aujourd’hui, Andreessen semble suivre les traces de son beau-père en investissant dans une ville qui n’existe pas encore, à quelques miles des parcelles achetées par Arrillaga Sr. il y a 30 ans. Tout comme California Forever, A&P Children Investments cible des terres agricoles bon marché et opère largement dans le secret, avec l’ambition d’établir une métropole avant même qu’il n’y ait de demande évidente.
Le Comté de Solano, Futur Eldorado Immobilier ?
Que California Forever voie le jour ou non, le comté de Solano apparaît comme un terrain de jeu prometteur pour les développeurs immobiliers. La demande de logements y est telle que « tout ce que vous construisez à Vacaville sera vendu », selon Curtis Stocking, un agent immobilier local.
Malgré les réticences de certains habitants face à l’urbanisation galopante, il semble difficile de freiner l’appétit des investisseurs pour cette région encore relativement préservée de Californie. Les projets de la famille Andreessen-Arrillaga, portés par une vision à long terme et un héritage entrepreneurial, pourraient bien façonner le visage du comté de Solano pour les décennies à venir.
Reste à savoir si leur approche, plus discrète et concertée que celle de California Forever, saura convaincre les autorités locales et les résidents du bien-fondé de leur « développement visionnaire ». Une chose est sûre : dans la Silicon Valley et ses environs, ceux qui parient sur l’avenir ont souvent un coup d’avance.
- Un investissement immobilier majeur de la famille Andreessen-Arrillaga dans le comté de Solano
- Plus de 1 000 logements prévus, à seulement 10 miles du projet California Forever
- Une approche plus discrète et concertée que celle de California Forever
- Marc Andreessen suit les traces de son beau-père, visionnaire de l’immobilier dans la Silicon Valley
- Le comté de Solano, futur eldorado immobilier malgré les réticences locales
