Le marché immobilier des Émirats arabes unis est en plein essor, avec une demande croissante des acheteurs. Dans ce contexte porteur, la startup dubaïote Stake, plateforme d’investissement immobilier fractionné, vient de lever 14 millions de dollars lors d’un tour de table de série A. Ces fonds lui permettront notamment de s’implanter en Arabie Saoudite dans les prochains mois et à Abu Dhabi l’année prochaine.
Stake, le leader de l’investissement immobilier fractionné à Dubaï
Fondée en 2020 par Manar Mahmassani, Rami Tabbara et Ricardo Brizido, Stake s’est imposée comme la référence de l’investissement immobilier fractionné à Dubaï. Son concept novateur permet à des investisseurs du monde entier d’acheter des parts dans des biens immobiliers gérés par la plateforme, et ainsi de percevoir une partie des revenus locatifs mensuels. En cas de revente du bien, les investisseurs touchent également une part des plus-values réalisées.
La startup revendique plus de 200 propriétés sous gestion, avec une base d’investisseurs internationale dont une majorité basée aux Émirats arabes unis. L’Arabie Saoudite et le Koweït constituent le gros des clients étrangers, suivis par les États-Unis, le Canada et le Royaume-Uni (12% des utilisateurs).
Stake offre des rendements d’environ 4 à 7% à ses clients via les revenus locatifs. La startup a déjà versé 4,5 millions de dollars de loyers à ce jour.
Rami Tabbara, co-CEO de Stake
14M$ levés pour une expansion au Moyen-Orient
Ce nouveau tour de table de série A a été mené par Middle East Venture Partners, avec la participation notable du fonds souverain d’Abu Dhabi Mubadala, du fonds Wa’ed Ventures d’Aramco et de la plateforme d’investissement Republic. Il porte le financement total de Stake à 26 millions de dollars.
La majorité des fonds levés servira à financer l’implantation en Arabie Saoudite dans les prochains mois, puis l’expansion à Abu Dhabi courant 2025. La startup compte aussi étoffer son offre à Dubaï, notamment en proposant des opportunités d’investissement dans l’immobilier commercial.
- Entrée en Arabie Saoudite fin 2024
- Expansion à Abu Dhabi courant 2025
- Diversification de l’offre à Dubaï
Dubaï et Abu Dhabi misent sur l’immobilier pour diversifier leur économie
Pour Abu Dhabi, soutenir des entreprises comme Stake s’inscrit dans une stratégie de long terme visant à booster les investissements immobiliers et à diversifier les sources de revenus, au-delà du pétrole et du gaz. L’émirat cherche à devenir une plaque tournante résidentielle pour les personnes travaillant à Dubaï mais ne pouvant pas s’y loger en raison des coûts élevés.
De son côté, Dubaï a introduit en 2019 un « visa doré », offrant une résidence de 10 ans renouvelable aux investisseurs étrangers engageant au moins 2 millions de dirhams (545 000$) dans l’immobilier. Stake s’est associée au Dubai International Financial Centre (DIFC) pour proposer cette incitation à ses clients les plus importants.
Stake part à la conquête du marché saoudien
Si la startup domine le marché de l’investissement immobilier fractionné à Dubaï, elle devra faire ses preuves en Arabie Saoudite face à des acteurs locaux comme Awaed et Aseel. Mais forte de son expérience et de ses moyens renforcés, Stake compte bien reproduire son modèle gagnant dans le royaume.
L’Arabie Saoudite dispose de propriétés achevées et en développement d’une valeur de plusieurs milliards de dollars. Nous allons mettre à profit notre expérience pour offrir un produit d’investissement unifié via notre application.
Manar Mahmassani, co-CEO de Stake
Stake vise l’équilibre financier à Dubaï d’ici fin 2024 et la rentabilité en 2025. La startup explore aussi des partenariats pour permettre aux investisseurs du Moyen-Orient d’accéder à des opportunités immobilières dans des pays comme les États-Unis. Nul doute que ce nouveau tour de table lui donnera les moyens de ses ambitions régionales et au-delà.
Pour Abu Dhabi, soutenir des entreprises comme Stake s’inscrit dans une stratégie de long terme visant à booster les investissements immobiliers et à diversifier les sources de revenus, au-delà du pétrole et du gaz. L’émirat cherche à devenir une plaque tournante résidentielle pour les personnes travaillant à Dubaï mais ne pouvant pas s’y loger en raison des coûts élevés.
De son côté, Dubaï a introduit en 2019 un « visa doré », offrant une résidence de 10 ans renouvelable aux investisseurs étrangers engageant au moins 2 millions de dirhams (545 000$) dans l’immobilier. Stake s’est associée au Dubai International Financial Centre (DIFC) pour proposer cette incitation à ses clients les plus importants.
Stake part à la conquête du marché saoudien
Si la startup domine le marché de l’investissement immobilier fractionné à Dubaï, elle devra faire ses preuves en Arabie Saoudite face à des acteurs locaux comme Awaed et Aseel. Mais forte de son expérience et de ses moyens renforcés, Stake compte bien reproduire son modèle gagnant dans le royaume.
L’Arabie Saoudite dispose de propriétés achevées et en développement d’une valeur de plusieurs milliards de dollars. Nous allons mettre à profit notre expérience pour offrir un produit d’investissement unifié via notre application.
Manar Mahmassani, co-CEO de Stake
Stake vise l’équilibre financier à Dubaï d’ici fin 2024 et la rentabilité en 2025. La startup explore aussi des partenariats pour permettre aux investisseurs du Moyen-Orient d’accéder à des opportunités immobilières dans des pays comme les États-Unis. Nul doute que ce nouveau tour de table lui donnera les moyens de ses ambitions régionales et au-delà.
